Teren situat in cartierul Andrei Muresanu, pe o strada foarte linistita, cu trafic auto redus. Este pozitionat intre case, avand o forma rectangulara. Capatul terenului are iesire la parau si este înconjurat de verdeata. Suprafata este de 1080 mp, cu front stradal de 13 ml. Pe teren exista o casa veche demolabila, cu perete calcan aflat aproape de limita de proprietate. Se poate autoriza imediat, fara a fi nevoie de urbanizare (PUZ sau PUD), o casa individuala sau semicolectiva cu maxim 2 unitati locative, cu regim de inaltime S+P+E+ER, cu o suprafata maxima construita de aproximativ 900 mp.